日前，中国（guó）指数研究院发布调查报告显示，今年（nián）上（shàng）半年，全国20城物业费均价（jià）为2.04元/平方（fāng）米·月，较去年（nián）同期上涨0.38%，较2013年12月上涨0.19%。其中（zhōng）武汉物业费同比上涨1.1%，在涨幅榜上排名第二。

  值得注意（yì）的（de）是（shì），20个（gè）大（dà）城市的物（wù）业服务（wù）价格指数同比无一下跌，11个城（chéng）市上涨，其中成都、武汉（hàn）的指（zhǐ）数同比涨幅最大（dà），分别为1.22%和1.1%，位居涨幅榜的前两位。在五星级物业服务均价排行中，武（wǔ）汉最（zuì）低，不到2元（yuán）/平方米·月，上海最高，为5.93元/平方米（mǐ）·月。

  调查结果表明，主要城市的（de）物业服务均价多保持较高的稳定性，有17个城市过去半年的涨幅在0.5%以内或保持不变，多数项目仍在（zài）执行入住时（shí）的价 格。这表明即使服务合同到（dào）期后，物（wù）业企业有（yǒu）涨价（jià）意愿，也（yě）很难变成现（xiàn）实，少数项目甚（shèn）至出现业主更换物业管理公司、下调价（jià）格的情况。

  报告还指出，16%的物业服务企业（yè）认为，在保证现有服务质量的同时，应该根据物（wù）价水平的上涨适当提高物业费，但仅（jǐn）有1%的业主认同。单纯以物价上（shàng）涨为（wéi）理由提高物业收费，很难得（dé）到业主认同（tóng）。

  武汉（hàn）市物业管理协会（huì）秘（mì）书长顾玉兰表示，武汉物（wù）业（yè）费同比1.1%的涨幅与（yǔ）受调查（chá）小区（qū）样本（běn）密切相关，从（cóng）实际情况来看，武汉物业服务（wù）平均收费标准在2元（yuán）/平方米·月（yuè），这一水平（píng）在全国仍处于中等水平，价（jià）格相对还是比（bǐ）较稳定（dìng）的（de）。