菁华园位于青山区祥（xiáng）丰（fēng）路（东），青（qīng）山区公安分局（jú）旁，与武（wǔ）钢（gāng）三中新校区为邻。项目位于政府重点规划建设的节能环（huán）保（bǎo）康居（jū）组团，目前该区域（yù）已建有大量的（de）居住小（xiǎo）区，居住氛围（wéi）已经越来（lái）越（yuè）成熟，多项配套（tào）设施齐全，未（wèi）来发展区位优势不可估量（liàng）。

整个（gè）小区规划（huá）总用地面积近3万平（píng）米（mǐ），总建面约7万方（fāng），由（yóu）九栋小高层半合围而成（chéng），临（lín）街商业、会（huì）所、社（shè）区配套齐全。建（jiàn）筑色彩明亮时尚、线条流畅优美，总体布局疏密有致，容积（jī）率2.39；四大组团式园（yuán）林设计与建筑（zhù）相互渗透，实现户户可（kě）观景，四（sì）季皆有景，是区域内少有的具有现代居住（zhù）理念的高（gāo）尚舒适型（xíng）社区。